原标题：“群租”治理专项行动进行，群租上海这9个区已提前完成目标

东方网记者刘辉11月6日报道:记者从住建委获悉，治理专项截至目前，行动徐汇、进行静安、上海黄浦、个区闵行、已提松江、前完奉贤、成目普陀、群租金山、治理专项崇明等9个区已经完成“群租”线索整治目标。行动上海各区将进一步加大排查治理力度，进行坚持堵疏结合，上海从源头缓解租赁住房供需矛盾，个区解决公共服务类人群的“居住难”问题。

数据显示，2020年住宅小区“群租”投诉总量较2019年下降25%，涉及全市16个行政区、194个街镇、3948个住宅小区。其中，投诉次数超过10次的住宅小区206个，占投诉总量29%。经分析，投诉排名靠前的住宅小区周边公共交通、教育、医疗等资源较多，或毗邻写字楼、大型商场以及批发市场、装饰装修等劳动密集场所，这些场所沿街商铺较多，人流量大，且餐饮、杂货、中介服务等经营形式多样，社会人员结构多元。

物业守住住宅小区的大门，从被动发现到主动发现，强化源头处置、现场处置，各区形成了各自的特色和经验。各区各街道对辖区内的“群租”顽疾全面开展排查和整治，从源头上有效遏制了“群租群居”的“疯长”与“返潮”。堵疏结合是这次整治过程中有温度、人性化的操作。

加强住房租赁企业主体管理，发挥国有企业功能性作用，引导专业化、规模化租赁企业通过收储、代管已整治“群租”房等形式，规范开展代理经租业务。大力发展保障性租赁住房，各区、街镇根据区域人口实际，支持市场主体盘活辖区内存量资源，将闲置和低效利用的非居住房屋合规改建为保障性租赁住房，从源头缓解租赁住房供需矛盾。徐汇区华泾镇利用动迁住宅区沿街商铺的二楼，开发了宿舍型租赁房，一张床位每月460元起，还有洗衣、阅读、上网、休闲等各类共享空间；杨浦区今年底确保有万余套保障性租赁房上市，解决公共服务类人群如快递、环卫以及创业的大学生等的“居住难”问题。

目前，上海已出台《上海市住房发展“十四五”规划》，坚持租购并举发展方向，构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，放在“十四五”重点任务的首要位置。“十四五”计划形成供应租赁住房42万套（间、床），占供应总套数的40%。其中，租赁房22万套（间），床位20万张。

（刘辉）